知り合いで賃貸マンションに引越しした際に
子供部屋の壁紙を張り替えたそうです。
そのお部屋の壁中には、
綺麗な模様が広がっていました。
また、あるテレビ番組で
賃貸のマンションをリフォームする企画を見て
賃貸物件でも使える壁紙があることを知りました。
最近は、壁紙の張替えを
業者に頼まずに
自分で行っている人もいます。
そこで壁紙の張替えは
賃貸マンションでできるのかと
簡単に壁紙をはがせるものがあるのかについて
調べてみたいと思います。
壁紙の張替えは賃貸マンションでもできる？
賃貸マンションでは壁紙の張替えは
できないと思っていませんか。
壁に傷をつけてしまったり、汚してしまうなど
不安な点がありますよね。
実は、賃貸でもあるものを使えば、
壁紙の張替えをしても
簡単で綺麗に剥がすことができるのです。
さらに業者に頼むと高いので、
自分で壁紙の張替えをしている人が
増えてきています。
賃貸マンションで壁紙の
張替えをする時に用意するものは、
お好きなのりなし壁紙
マスキングテープと両面テープ、
ハサミ、カッターナイフ、画鋲、メジャー
そしてスティックのりやボンドです。
マスキングテープや
両面テープを使うことで
綺麗に壁紙を剥がすことができます。
賃貸で壁紙を張り替えた場合の負担額は？
壁紙を張り替える時に、
大家さんが支払うのが前提で、
その分が家賃に含まれています。
しかし、退去する時のことを考えると
悩みますよね。
壁を汚してしまったり、
傷つけてしまった場合、修繕費や
ハウスクリーニング代がかかります。
入居した時に、引っ越しで家具をぶつけてしまい、
壁を破いてしまったとして、
1年後に引っ越しで退去することになった時に
張り替え代で請求される割合は
管理会社や契約によっても変わってきますが
よく見かけるのは85％です。
張り替え代が30000円の場合は、
25500円が請求されます。
しかし、6年後に引っ越しをする時に、
壁紙が汚くても、綺麗でも
負担する必要はありません。
６年間でその料金を含めた
金額を払っているので
支払うことはないのです。
退去する時の負担金は、
管理会社によって異ります。
よく知られているのは
壁紙リフォーム屋さんです。
賃貸住宅の原状回復など
壁紙を張り替えずに行う
クロスメイクというものがあります。
費用はクロス貼り替え相場の約半額です。
施工価格は、500円/㎡となっています。
ワンルーム（６畳）20000円〜
１LDK・２LDK 48000円〜です。
借者が支払いしなければならない場合は、
勝手にリフォームした時、
釘やネジを使用して穴を開けた時です。
傷や汚れを防ぐための張替え
汚れや傷を防ぐために
壁紙を張り替える人もいます。
剥がすだけで元どおりにすることが
できるものもあるので
費用を抑えることができます。
自分好みの壁紙に変身
壁紙の張り替えをする時に便利なのが
マスキングテープと両面テープです。
簡単に剥がすことができるので
自分好みの壁紙にして
退去する時も安心です。
マスキングテープは偉大！
自分好みの壁紙にする時に大切なのは、
壁を傷つけないことです。
壁を傷つけないためには、
簡単にはがせるテープを使用することを
お勧めします。
自分で張り替えをする場合は、
マスキングテープを使いましょう。
使い方は、壁紙に対して直接貼るだけです。
最近は、可愛い柄やカラフルなものが
増えてきていますので、
何種類ものマスキングテープを使用して
絵や模様を描くことができます。
貼る場所を間違えても
簡単にはがせるので
やり直すことができるのです。
両面テープも人気！！
自分で行う壁紙の張り替えでは
両面テープも人気があります。
本来なら壁紙を剥がして
専用のノリを使うのですが、
素人には大変だそうです。
そこで両面テープを使います。
元々の壁紙を剥がさなくていいですし、
便利です。
両面テープを使って
新しい壁紙を貼っていきます。
全面に貼らなくていいので
四角や等間隔で貼っていくと
うまくいきます。
しかし、強力な両面テープを使うと
剥がした時に壁を傷つけてしまうことがあるので
注意しましょう。
心配な時は、マスキングテープを使います。
先にマスキングテープを貼り、
その上から両面テープと壁紙を貼ると
簡単に壁紙を剥がすことができて
壁も傷つかなくて済みます。
業者さんに頼むことも大切
日頃からDIYをしている人は
慣れていると思いますが、
初めての人や慣れていない人は
傷をつけないか不安ですよね。
そんな時に業者に頼む人もいます。
値段が高いと思いますが、
壁を傷つけてしまう恐れはないですよね。
まとめ
私の知り合いには、
壁紙と家具の雰囲気が合わないので
壁紙を張り替えたという人がいます。
器用な人なので綺麗に行っていました。
賃貸マンションで張り替えをする場合、
壁紙を傷つけないようにするという
注意も必要ですが、
自分好みの壁紙できることは
嬉しいですよね。
マスキングテープや両面テープを
早速買ってきて
張り替えをしてみたいと思います。
